针对二手房漏水问题，如果楼上漏水情况严重，首先需要尽快处理。如果漏水是由于物业修缮不及时导致的，并且原房主已经支付了物业费，那么您可以向物业公司提出维修或赔偿的要求。如果房屋存在质量问题且您未被提前告知，您可以与原房主协商，并根据相关法律如《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》要求卖方承担相应的违约责任，包括修理、退货、减少价款等。及时采取行动非常重要，以避免房屋结构受损，影响居住安全，并可能加大维修成本。
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关于二手房漏水，您可以采取以下常见处理方式：首先，尝试联系物业公司进行维修；其次，如果问题未得到解决，可以找原房主协商解决；最后，如果情况复杂，可以委托专业机构检测，明确责任方后通过法律途径解决。在做出决策时，务必先确定漏水的原因和责任归属，并结合实际情况如物业费缴纳情况、房屋购买时的约定等，选择最有利于自己的方案。
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对二手房漏水情况，您可以按照以下步骤操作：首先，如果物业公司负有责任，应要求其及时修缮；其次，如果原房主隐瞒了房屋质量问题，您可以选择与其协商赔偿或通过法律途径解决；如果漏水是由于房屋本身的问题且在交付五年内，您可以向开发商提出索赔；如果漏水情况超过五年，原房主应共同承担责任，您可以要求原房主赔偿损失。不同情况下需具体分析，请选择合适的方式维护自身权益。