关于租赁房产合同中所规定的违约责任范围，主要涉及以下几个方面：首先是出租方未能按照双方事先约定的日期与方式提供所承诺的房产，其次还包括房产本身存在的某些质检问题会对后续的正常使用产生不利影响；另外一个重要因素就是承租方未能按照预定的期限足额支付租金，以及未经出租方同意擅自将该房转租给他人等等。这些都可能导致不同程度的后果，譬如，出租方如果出现违约行为，就需要向承租方赔偿相应的经济损失，例如退还已收取但未实际使用的租金，或者支付一定金额的违约金等等；而对于承租方而言，如果违反了相关条款，则可能面临着押金无法全额退回，甚至被对方要求支付一定的违约金，并负担由于自身违约行为引发的所有经济损失等严重后果。
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租房的时候签的那份合同里，万一出现了什么问题，比如说房东没有按照约定给我们房子，或者是房子本身有质量问题，影响到咱们住得不舒服等等这些情况的话就是违反了合同咯。那这样会怎么样捏？对于房东来说他就要赔偿我们的损失比如说把多收的租金还给我们，或者是给我们一些违约金之类的补偿。而对于我们自己来说如果我们违反了合同的话，那么可能就无法拿回交的押金还需要额外支付一些违约金，甚至可能要承担因为违约而带来的其他损失。
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租房合同违约情况主要包括：房东未按约交房或房屋质量不佳；租户未及时付租或未经许可转租。结果可能是：房东需向租户赔偿损失，如退款、支付违约金等；租户则可能失去押金、被索要违约金甚至承担违约带来的损失。
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关于租房的时候如果哪边违反了合同的相关规定，我们经常遇到的情况就是这样子：房东没有按照约定给我们提供房子，或者这个房子本身就有很多毛病让人没法住；还有就是我们作为租客，也可能会出现没能按时交租金这种问题，甚至是偷偷把房子租出去了这些举动等等。一旦出现这些情况的话，最后的结果可能大致分两种：假如是房东那边违反协议了，那他要赔款给咱们，比如说补足租金再付点违约金什么的；而要是咱们作为租客这边出了岔子，那可能就要面对押金不退回还要额外支付违约金，甚至还得承担因为自己违约而产生的各种损失。