在物业服务未达到合同约定标准，或超出服务范围的情况下，业主有权不交纳物业费。根据《物业管理条例》，业主应当按约履行付费义务，但若物业服务企业存在违约行为，业主可依法拒绝支付费用。但需要注意的是，长期不交费可能会引发法律争议并影响个人信用记录。
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针对拒交物业费的问题，业主可以采取多种方式处理。首先可以尝试与物业服务企业进行友好协商，寻求解决方案。若协商无果，可以向业主委员会反映情况并寻求帮助。若仍无法解决，可以考虑通过法律途径来解决争议。
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在考虑拒交物业费之前，业主应首先确认物业服务企业是否存在违约行为。若物业服务未达合同要求，业主可以与物业进行沟通，寻求改善服务的方法。如协商无果，可以向业委会反映情况并寻求支持。在保留相关证据后，可以考虑通过法律手段维护自身权益。处理方式可能包括协商、投诉、诉讼等，业主应根据具体情况选择合适的方式。