不合理，物业维修基金应按合同执行。依据《物业管理条例》，开发商应依约代收或指引缴纳，擅自提高标准违法。不及时处理可能导致权益受损，面临额外经济负担。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为拒绝不合理要求，并协商或诉讼解决。若开发商有合同依据，则按合同执行；若无，则坚决拒绝，并考虑法律途径维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
不合理。操作如下：1.查看合同，确认维修基金标准；2.若开发商要求超合同，拒绝并协商；3.协商无果，向房产局投诉或法院起诉；4.保留证据，如合同、收据等，以备不时之需。