选择黑中介不明智。依据《中华人民共和国合同法》等，黑中介可能无资质、欺诈，导致合同无效或权益受损。不及时处理可能面临钱款损失、法律纠纷等严重后果。
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遇黑中介不妥。处理方式：1.立即向工商局投诉，利用行政力量快速介入；2.若投诉无果，依据居间合同申请仲裁，公正高效解决争议；3.仲裁不满，提起诉讼，法院将依法裁决，保障权益。根据具体情况选择合适路径。
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遇黑中介，常见处理为投诉、仲裁、诉讼。应先尝试向工商局或房管部门投诉，快速有效；投诉无果则考虑仲裁，专业且效率高；最后可选诉讼，权威但耗时较长。