直管公房承租人需满足特定条件。依据法律规定，需原承租人死亡或外迁，且新承租人需与原承租人为同一户籍的家庭成员，并共同居住二年以上且无其他住房。《公有住宅租赁合同》有相关规定，不满足条件可能导致承租权无法变更，影响居住权益。
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处理直管公房承租人问题，常见方式有申请变更、法律咨询和诉讼。若原承租人情况变化需变更承租人，应先向房管部门申请。遇复杂情况，建议咨询专业律师。若权益受损，可通过诉讼维护。
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直管公房承租人条件需满足。操作如下：首先确认原承租人状态，若死亡或外迁则继续；其次核实新承租人户籍，需与原承租人同一；再确认新承租人为家庭成员，并共同居住二年以上；最后核查新承租人有无其他住房。不满足条件需及时调整或寻求法律帮助。