房产证上的国有建设用地使用权指土地权属。依据《物权法》等，它表明开发商已交土地出让金获得土地使用权，若不及时处理权属问题，可能影响房屋合法性和交易。
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国有建设用地使用权需明确。操作：1.咨询律师了解权属含义；2.查验房产证确保信息准确；3.如遇纠纷，依据《物权法》等维权。
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处理国有建设用地使用权问题，常见方式有咨询律师、查询政府文件。应根据具体情况选择合适方式，如权属不清需律师协助明确，政策变动则需查询最新政府文件。