房子判给女方但房贷没还完,房产证上能去掉男

2025-03-24  分类 : 嵊泗县看守所地址

房子贷款没还完,房产证上不能去掉男方的名字。应先结清贷款,再去房管局办理。贷款未结清前,产权不属于完全所有。《物权法》规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。不及时结清房贷,可能面临银行起诉及房产被收回的风险。
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房贷未还完去名不可行。具体操作:1.需先结清房贷,确保房产完全所有;2.与银行沟通,看是否同意变更产权;3.完成变更手续,去除房产证上男方名字。未结清贷款前,产权仍抵押给银行,无法直接变更。
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房贷未还完想去掉房产证上男方名字,常见处理方式是先结清剩余房贷,然后前往房管局办理产权变更。或者,与银行协商,看是否允许变更产权证上姓名,同时继续承担还贷责任。选择方式时,需考虑银行是否同意及自身还款能力。

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