商业用地产权分割是可行的。依据《物权法》等相关法律，商业用地可分割出售，且此行为合法。但若不及时办理相关手续，可能导致产权不明晰，引发法律纠纷和财产损失。
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商业用地产权分割的常见处理方式包括协议分割和诉讼分割。选择时应考虑双方协商情况和争议大小，若双方能达成一致，则选择协议分割；若争议较大，则通过诉讼途径解决。
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商业用地产权可分割。具体操作：1.协议分割时，双方需明确分割方案，签订书面协议，并办理产权变更手续；2.诉讼分割时，需向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决分割方案，双方按判决来履行。