1、二手房定金能退。2、买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。3、
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按合同约定处理的
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您好！那你们之间有没有合同约定呢？房子有什么问题呢